Услуги адвоката по земельным вопросам

           УСЛУГИ АДВОКАТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ СПОРАМ 

        Земельные споры - это одна из разновидностей конфликтных ситуаций, которые возникают в связи с нарушением прав и законных интересов землепользователей и собственников земли. Основанием возникновения земельных споров, как правило, являются претензии одного или нескольких субъектов земельных правоотношений относительно приобретения или прекращения права собственности на землю, землепользования, аренды, нарушения земельных сервитутов и правил добрососедства, обязательств, которые возникают вследствие причинения вреда собственникам земли и землепользователям и т.д.

        В связи с введением частной собственности на землю и паи бывших колхозных земель, все больше граждан становятся владельцами участков, предназначенных как под застройку, так и для ведения сельского хозяйства. Учитывая это, возникают многочисленные вопросы и проблемы, связанные с земельным законодательством.

       Незнание гражданами земельного законодательства России в полном объеме часто приводит к возникновению сложных ситуаций, вплоть до потери права на землю. Своевременное обращение к адвокату по земельным вопросам, за оказанием юридической помощи, поможет Вам предупредить возможные проблемы, свести к минимуму негативные последствия сложившихся ситуаций, а также отстоять свои права на землю в суде.

       Земельные споры рассматриваются и разрешаются только в судебном порядке (статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации). 

       Если хотя бы одной из сторон в земельном споре является гражданин (физическое лицо), то спор о земле рассматривается в порядке общего судопроизводства. В том случае, если земельный спор, возник между организациями (юридическими лицами) либо юридическими лицами и физическими лицами, использующими земельные участки для осуществления предпринимательской деятельности (фермерами), то такой спор рассматривается арбитражным судом, в порядке арбитражного судопроизводства. Однако арбитражный суд будет рассматривать дела с участием граждан-предпринимателей только в том случае, если спорный земельный участок используется для осуществления коммерческой деятельности. Если же по своему статусу физическое лицо является предпринимателем, но просит арбитражный суд признать его право на садовый или дачный земельный участок, то такой земельный спор, подлежит рассмотрению в порядке общего судопроизводства.

        Судебное решение по земельному спору, установившее право на землю, является правовым основанием, при наличии которого государственные органы по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны произвести гос. регистрацию прав на земельный участок или сделку с землей в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

        Компетенция адвоката Павла Гришина по земельным вопросам:

• раздел земельных участков;
• определение порядка пользования земельным участком;
• обжалование актов, действий (бездействий) органов власти по вопросам земли;
• установление границ земельного участка;
• установление сервитута;
• признание права собственности на землю;
• признание недействительными сделок с землей;
• споры, связанные с наследованием земельных участков;
• судебные споры в связи с изъятием земельных участков для государственных нужд, а так же другие дела.

       Адвокат Адвокатской Палаты Рязанской области Павел Гришин может оказать Вам юридическую помощь в разрешении различных вопросов в сфере земельных правоотношений.

Адвокат по гражданским делам Павел Гришин